Документы для запроса при продаже квартиры

Что запросить у продавца при продаже квартиры

При продаже квартиры важно запросить у продавца следующие документы и информацию:

1. Правоустанавливающие документы:

   • Свидетельство о праве собственности на квартиру.
   • Договор купли-продажи, дарения или иные документы, подтверждающие право собственности.

2. Технический паспорт:

   • Документ, содержащий информацию о площади, планировке и техническом состоянии квартиры.

3. Кадастровый паспорт:

   • Информация о кадастровом учете квартиры, включая кадастровый номер.

4. Справка об отсутствии задолженности:

   • Справка из управляющей компании или ТСЖ о том, что нет задолженности по коммунальным платежам.

5. Согласие всех собственников:

   • Если квартира находится в совместной собственности, необходимо согласие всех собственников на продажу.

6. Документы, подтверждающие личность продавца:

   • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

7. Справка о составе семьи:

   • Может потребоваться для подтверждения, что в квартире никто не зарегистрирован, если это актуально.

8. История квартиры:

   • Информация о предыдущих собственниках, возможных обременениях (ипотека, залог и т.д.).

9. Проверка на наличие обременений:

   • Запрос в Росреестр о наличии обременений или ограничений на квартиру.

10. Дополнительные документы:

    • Если квартира была куплена по ипотеке, могут потребоваться документы от банка.

Также стоит обсудить условия сделки, такие как цена, сроки, порядок расчетов и возможные дополнительные условия.