Документы и информация для покупки квартиры

Что запросить у продавца при продаже квартин

При продаже квартиры важно запросить у продавца следующие документы и информацию:

1. Правоустанавливающие документы:

   • Свидетельство о праве собственности на квартиру.
   • Договор купли-продажи, дарения или иные документы, подтверждающие право собственности.

2. Технический паспорт:

   • Документ, содержащий информацию о площади, планировке и техническом состоянии квартиры.

3. Кадастровый паспорт:

   • Информация о кадастровом учете квартиры, включая кадастровый номер.

4. Справка об отсутствии задолженности:

   • Справка из управляющей компании или ТСЖ о том, что нет задолженности по коммунальным платежам.

5. Справка о составе семьи:

   • Справка, подтверждающая, кто зарегистрирован в квартире, чтобы избежать проблем с выселением.

6. Согласие супруга (если применимо):

   • Если квартира была приобретена в браке, необходимо согласие супруга на продажу.

7. История квартиры:

   • Информация о предыдущих собственниках, возможных обременениях (ипотека, залог и т.д.).

8. Проверка на наличие обременений:

   • Запрос в Росреестр о наличии обременений или ограничений на квартиру.

9. Планировка и перепланировка:

   • Если в квартире проводились перепланировки, необходимо наличие разрешений на них.

10. Дополнительные расходы:

    • Уточните, какие дополнительные расходы могут возникнуть при продаже (налоги, комиссии и т.д.).

11. Состояние квартиры:

    • Запросите информацию о состоянии квартиры, проведенных ремонтах и необходимости дополнительных вложений.

12. Причина продажи:

    • Уточните, почему продавец решил продать квартиру, это может дать представление о возможных проблемах.

Собрав всю необходимую информацию и документы, вы сможете более уверенно принимать решение о покупке квартиры.